Coste de la reparación de la viga del techo
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Si recientemente se ha enterado de que tiene daños en el suelo, la primera pregunta que probablemente le ha venido a la cabeza es si debe reparar o sustituir su suelo. La respuesta depende de una serie de factores, desde el tipo de suelo que tenga hasta el alcance de los daños, así como si desea contratar a una empresa de instalación de suelos para que le ayude a reparar los problemas. A continuación, le ayudaremos a calcular cuánto dinero puede tener que desembolsar para reparar o sustituir su suelo, así como lo que debe saber antes de comprar el suelo.
Si su suelo sólo está dañado en la superficie, será mejor que repare su suelo en lugar de sustituirlo. Una simple reparación de la tarima que incluya el repintado de la superficie (que puede ser necesario en caso de arañazos, decoloración por el sol y pequeños daños causados por el agua) puede costar entre 3 y 5 dólares por pie cuadrado, mientras que sustituir unas cuantas tablas cuesta, de media, unos 200 dólares, dependiendo de cuántas tablas haya que sustituir.
¿Qué es el subsuelo? Es el suelo, a menudo hecho de PCB o madera contrachapada, que el constructor instala debajo de su suelo real para darle soporte y crear una superficie uniforme. Los daños en el subsuelo suelen estar relacionados con el agua de alguna forma y, a menudo, pueden producirse como resultado de fugas (piense en los electrodomésticos o la fontanería), grietas en el suelo o en el exterior de su casa y alta humedad.
Coste de la sustitución de las vigas del suelo dañadas por las termitas
Si una viga del suelo está en tan mal estado que ya no ofrece un soporte adecuado para el suelo que tiene encima, puede ser el momento de sustituirla. Sustituir las viguetas es una tarea importante, por lo que en muchos casos es mejor llamar a un profesional para que realice el trabajo. Si no está seguro de si las viguetas deben ser sustituidas o reparadas o si hay otro problema de cimentación que hace que el suelo pierda su estado de nivelación anterior, un ingeniero estructural puede ayudar a tomar esa determinación y calcular la mejor solución al problema.
La forma más fácil de saber que su suelo puede tener problemas de viguetas es simplemente caminar sobre él. Si nota que el suelo de una habitación se hunde o incluso se inclina hacia arriba, la culpa podría ser de una viga, según la Asociación Internacional de Inspectores de Viviendas Certificados. Si no está seguro de si el suelo se hunde o se inclina, coloque una canica o una pelota pequeña en el suelo cerca de una esquina de la habitación. Si el suelo se hunde, la canica debería rodar hacia la zona más baja. Si sospecha que el suelo es más alto en una zona, coloque la canica en el lugar que sospecha que es alto y vea si rueda.
Cuánto cuesta reemplazar la viga del suelo en el espacio de arrastre
Sin embargo, las viguetas del suelo suelen estar cubiertas por los suelos y los techos y escondidas en los espacios de acceso. Esto significa que es posible que desee buscar otros signos comunes de viguetas dañadas por el agua antes de arrancar sus pisos.
La podredumbre “húmeda” es un tipo de hongo que crece cuando la madera se satura de agua durante un periodo de tiempo.
“La podredumbre seca es otro hongo muy peligroso y destructivo. A diferencia de su homónimo, la podredumbre seca sólo se produce cuando la madera está expuesta a altos niveles de humedad. La madera adecuadamente seca no experimentará podredumbre “seca”.
La podredumbre seca también se extiende rápidamente a otras maderas, atraviesa las superficies de ladrillo y mortero, y provoca por sí misma un aumento de los niveles de condensación en el interior. La podredumbre seca puede ser una amenaza muy seria para la integridad estructural no sólo de sus viguetas sino de toda su casa.
Estas pequeñas fugas pueden pasar desapercibidas durante largos periodos de tiempo y causar mientras tanto graves infestaciones de podredumbre. Los contadores de agua para toda la casa y/o los detectores de fugas son una buena manera de comprobar y prevenir este sencillo problema.
Quién puede sustituir las viguetas del suelo
Los daños en el subsuelo suelen estar causados por la sobreexposición a la humedad. Puede ser por un exceso de humedad, una fuga en las tuberías o una grieta en el exterior de su casa. Aunque la idea de sustituirlo puede darle una sensación de hundimiento -literalmente-, saber cuándo es el momento de reemplazar su subsuelo le permitirá evitar problemas más graves.
El subsuelo es el material sólido que se encuentra debajo del revestimiento del suelo. Está unido a las viguetas del suelo de su casa y actúa como base para su suelo acabado, como alfombra, madera dura, laminado, baldosa, etc. Normalmente, el subsuelo está hecho de madera contrachapada o de paneles de fibra orientada (OSB).
En las zonas que están por debajo del nivel del suelo, como un sótano, los cimientos de hormigón suelen considerarse el subsuelo, aunque los paneles de madera contrachapada y OSB pueden instalarse sobre el hormigón utilizando viguetas a nivel del suelo llamadas traviesas.
Depende. Por encima del nivel del suelo, la madera dura, la moqueta, el laminado y otros revestimientos necesitan un subsuelo de madera contrachapada u OSB, ya que no pueden instalarse directamente sobre las vigas del suelo. Por debajo del nivel del suelo, un subsuelo de madera contrachapada u OSB es opcional, dependiendo de su elección de suelo. El laminado flotante, la madera dura, las baldosas y la moqueta pueden instalarse directamente sobre un subsuelo de hormigón si se han colocado las barreras de humedad adecuadas.