El mejor sellador para las goteras de los tejados metálicos
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Se ha dicho que si un tejado metálico está perfectamente instalado, no hay necesidad de selladores. Quizá haya algo de verdad en ello, pero la perfección es difícil de alcanzar, especialmente en condiciones de campo. Todos los tejados tienen fugas en algún momento, pero los tejados metálicos son especialmente difíciles. El metal tiene un alto coeficiente de dilatación, por lo que se mueve más con los cambios de temperatura. Para complicar aún más las cosas, los tejados metálicos presentan tapajuntas y otros detalles que también se mueven en distintas direcciones. Además, a veces las cerradoras mecánicas no funcionan correctamente. Pueden desajustarse, provocando que hasta la mitad de las costuras de un tejado terminado sean deficientes. El resultado: vías para el agua. Afortunadamente, hay productos que pueden remediar la situación con eficacia.
Hay dos clases de productos diseñados para reparar las fugas de los tejados metálicos: los selladores y la cinta adhesiva. Los selladores son ideales para los huecos formados por las cabezas de los sujetadores mecánicos y otras penetraciones. La mayoría de los tejados metálicos tienen fijaciones y, con el paso del tiempo, éstas retrocederán debido a los ciclos de expansión/contracción. Las cabezas que faltan, las cabezas sueltas y las cabezas sin arandela son típicas. El método correcto para reparar estas fugas es retirar los tornillos, colocar una nueva arandela y un nuevo tornillo, y luego aplicar un sellador de alta calidad sobre cada cabeza.
Sellador de cubiertas planas
Si su tejado empieza a tener goteras, debe actuar rápidamente. Debe seleccionar el sellador de tejados adecuado y, sobre todo, encontrar un producto que pueda resistir el imprevisible clima británico. Esta guía le muestra cómo hacerlo.
Localizar el origen de una fuga en su tejado puede ser un reto, pero no hay nada que hacer. Una vez que haya encontrado el origen de su problema, tendrá que encontrar el producto adecuado para repararlo. El sellador de tejados es su mejor opción para reparar fugas pequeñas y medianas si necesita evitar la filtración de agua o tapar agujeros y grietas; las fugas de tejado más grandes pueden requerir soluciones más complejas.
Cuando busque la fuga, debe recordar que el agua viaja. Esto significa que el agua que ve y la fuga real pueden estar ubicados en dos lugares completamente diferentes. Su mejor opción es empezar a buscar la fuga en el espacio del ático. Busque zonas negras o moho, ya que suelen ser los indicadores más fiables de las fugas. Asegúrese de comprobar también el exterior. Examine la zona del tejado y observe si hay tejas mal colocadas, agua estancada, acumulación de moho o zonas podridas en las secciones planas de su tejado. La mayoría de las fugas en el tejado tienen que ver con elementos de construcción que atraviesan el tejado, como chimeneas y respiraderos.
Sellador de tejados
Si nota que su tejado tiene fugas o está envejecido, tiene unas cuantas opciones: reparaciones de parche, restauración o una sustitución completa del tejado. Dependiendo del tamaño de su tejado, reparar o sustituir su sistema de tejado puede resultar muy costoso rápidamente. Por suerte, un buen contratista le ofrecerá algunas soluciones para el tejado.
En West Roofing Systems, hemos estado restaurando los sistemas de techos comerciales para el funcionamiento, mientras que el ahorro de los propietarios de instalaciones y los administradores de miles de dólares en reparaciones y reemplazos de techo. En este artículo, vamos a hablar de cómo la silicona se puede utilizar para ahorrar dinero en un reemplazo de techo comercial completo.
La silicona se utiliza a menudo en la industria de los tejados porque es un producto fiable que ha demostrado durar mucho tiempo frente a las inclemencias del tiempo. En comparación con otras alternativas, como el acrílico, la silicona resiste el sol y las inclemencias del tiempo sin agrietarse. La silicona también puede retener el agua estancada durante largos periodos de tiempo sin degradarse ni gotear.
Si tiene un tejado que gotea, puede que no le convenga que un contratista utilice selladores de silicona para parchear fugas individuales. Ese proceso puede llevar mucho tiempo, y hay un mayor riesgo de que se pasen por alto zonas con fugas. A menudo recomendamos que los edificios con un sistema de tejado estable pasen por el proceso de restauración del tejado.
Spray sellador de tejados
Encontrar el origen de una fuga en el tejado puede ser un reto, pero es vital. El sellador de tejados es la mejor solución para aplicaciones pequeñas y medianas para desviar el agua o tapar agujeros y grietas; las áreas dañadas grandes pueden requerir una reparación más compleja.
En primer lugar, evalúe dónde se encuentra la fuga en su casa. Recuerde que el agua puede desplazarse desde un lugar diferente en función de la arquitectura y la estructura de su casa. Una vez que tenga una idea de la procedencia de la fuga, la opción más segura es subir al ático. Busque zonas negras o moho porque suelen ser fuertes indicadores de fugas de agua. Salga al exterior y compruebe las tejas/techo en esa zona. En las secciones planas del tejado, vigile si hay tejas mal colocadas, agua estancada, acumulación de moho o podredumbre. El tipo más común de fuga en el tejado es el causado por un objeto que penetra en el tejado, como la chimenea, los conductos de ventilación del tejado o cualquier otra cosa que pase directamente por el tejado.
Una vez que haya identificado el origen de una fuga pequeña o mediana, puede empezar a rellenarla con un sellador de fugas para tejados. Para reparaciones de mayor envergadura, puede utilizar el sellador de tejados en nuevas juntas y materiales según sea necesario. Antes de la aplicación, asegúrese de que la junta a la que desea aplicar el sellador de tejados está seca, limpia y libre de cualquier residuo. También debe ser estructuralmente sólida. Aunque los selladores de fugas para tejados son flexibles, no están pensados para servir de adhesivos. Si necesita pegar madera en su tejado, considere el uso de Loctite PL 510 para madera y paneles.