Un lugar caro en Francia
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El índice anual del coste de la vida en el mundo ha sido publicado por la Unidad de Inteligencia de The Economist (EIU) y la ciudad israelí de Tel Aviv ha pasado del quinto puesto el año pasado al primero este año, superando a París como la más cara. La subida de la ciudad se debe al aumento de los precios de los alimentos y el transporte, así como a la fortaleza del shekel israelí frente al dólar estadounidense.
En general, las ciudades resultaron más caras y la inflación fue la que más creció en cinco años (3,5% interanual), según reveló un estudio de la EIU. Esto se debe en gran medida a los bloqueos de la cadena de suministro y a los cambios en los hábitos de consumo en el marco de la pandemia de coronavirus.
París empató con Singapur en el segundo puesto este año. Zúrich (Suiza) y Hong Kong, que el año pasado empataron con París en el primer puesto, descendieron a la cuarta y quinta posición, respectivamente. Sídney empató con Viena como la decimocuarta ciudad más cara, lo que la convierte en la más cara de Australia, seguida de cerca por Melbourne, que se situó en la decimosexta posición de las ciudades más caras del mundo.
El sur de Francia es caro
Cláusula suspensivaSi se va a vivir a Francia, tiene que elegir el lugar adecuado. Puede que el trabajo le obligue a vivir en un lugar concreto -si se dedica a la industria aeroespacial, por ejemplo, acabará en Toulouse-, pero si es libre de elegir su ciudad, algunas le convendrán más que otras.
Por supuesto, París es, con diferencia, la ciudad más cara para vivir en Francia, tanto en lo que se refiere a la compra diaria como al precio de la vivienda, pero también es la ciudad más interesante y vibrante desde el punto de vista cultural. Se puede ir a un teatro o a una sala de conciertos diferente cada semana, si se quiere. En París hay puestos de trabajo en el sector financiero y en las sedes de las grandes empresas, así como en el sector servicios y en la educación y los medios de comunicación. Como una de las ciudades más diversas del mundo, París tiene que ofrecer algo a todo el mundo.
Toulouse es completamente diferente: una metrópolis de rápido crecimiento con un próspero sector de ingeniería y aeroespacial y una enorme población estudiantil (hay varias escuelas de ingeniería de prestigio, además de la universidad). Es la cuarta ciudad más grande de Francia, con un precioso casco antiguo construido en ladrillo rosa y apodado “la ville rose”, y cuenta con importantes atracciones culturales y una animada vida nocturna. Además, está bien comunicada, con un buen aeropuerto y conexiones ferroviarias con Francia recientemente mejoradas. Es una gran ciudad para vivir y trabajar, y si quiere relajarse, las rutas de senderismo de los Pirineos están a sólo 90 minutos en coche.
Lugares caros en París
Este gráfico presenta un ranking de las ciudades más caras para alquilar un apartamento estudio para estudiantes en Francia en 2021, en euros al mes. Resulta que con un coste de alquiler de 857 euros para un apartamento estudio, París fue la ciudad más cara para el alojamiento de estudiantes en Francia.
FranciaPeriodo de tiempo de la encuesta2021Otras estadísticas sobre el tema+Servicios inmobiliariosLos principales propietarios de viviendas para estudiantes en Estados Unidos 2021, por número de propiedades+InmobiliarioOferta de viviendas para estudiantes en Estados Unidos 2010-2021, por número de camas+Servicios inmobiliariosLos principales gestores de viviendas para estudiantes en Estados Unidos 2021, por número de camas+InmobiliarioTasa de ocupación de viviendas para estudiantes en Estados Unidos 2016-2019
Las 10 ciudades más ricas de Francia
Por su estabilidad y seguridad, el sector inmobiliario es una forma de ahorrar de forma eficaz y sostenible. Así, la inversión en piedra atrae a muchos hogares. De hecho, el 58% de los franceses es propietario de su vivienda principal y el 17,5% posee una segunda vivienda en 2019 (1).
A pesar de la crisis sanitaria,el mercado inmobiliario en Francia va bien. De hecho, los proyectos de inversión y de reubicación sólo se pospusieron durante la primera contención. La mayoría culminaron finalmente 2 meses después.
En la toma de decisiones de inversión entran en juego varios criterios. El precio por metro cuadrado, la accesibilidad, la seguridad, la tasa de desempleo, la tasa de rentabilidad del alquiler, son criterios a tener en cuenta.
Por ejemplo, Toulouse, con una media de 3.100 euros por metro cuadrado para un apartamento, es una de las ciudades más prometedoras. Ciudad atractiva y dinámica, cuenta con un gran número de empresas. Su proximidad a la capital, su red de transportes y su buen nivel de vida atraen a unos 6.000 habitantes cada año (2). El mercado inmobiliario es, pues, interesante.