Los mejores barrios de Nueva York para las familias

Noho, Hudson Yards, Tribeca, Central Park South y Nolita ocuparon los cinco primeros puestos de los más caros, con un precio medio de venta superior a los 3 millones de dólares. En Brooklyn, Cobble Hill fue el más caro, con un precio medio de venta de 1,6 millones de dólares, seguido de Carroll Gardens, Boerum Hill, Fort Greene y Dumbo. En cuanto a Queens, el barrio más caro fue Ditmars Steinway, con 1,1 millones de dólares, seguido de Malba y el barrio Hunters Point de Long Island City.

Curiosamente, el Upper East Side y el Upper West Side fueron los que más transacciones realizaron (1.755 y 1.699, respectivamente). Noho, el más caro de Manhattan, sólo tuvo 57 y Cobble Hill, el más caro de Brooklyn, sólo 82. Ditmars, en Queens, sólo tuvo 48 transacciones.

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El mejor distrito de Nueva York para vivir

Cuando me mudé a Nueva York desde Chicago el pasado mes de abril, me costó muchísimo elegir un barrio. Miré apartamentos en casi todas partes -Williamsburg, Park Slope, Carroll Gardens, Chinatown, Tribeca, Soho, Lower East Side, Greenwich Village- y cada uno parecía tener sus propias trampas y encantos. Finalmente, me decidí por un lugar justo al lado de Atlantic Avenue, en Brooklyn Heights, un barrio que, irónicamente, no estaba en mi no tan corta lista. He sido feliz aquí, pero como la mayoría de los neoyorquinos, sufro un poco del síndrome de la hierba es más verde. ¿Estaría mejor viviendo en Astoria? ¿Prospect Heights? ¿Chelsea?

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Por supuesto, es imposible dar una respuesta completamente objetiva a esta pregunta, pero es útil intentar comprender y medir la habitabilidad. Por suerte, hay una gran cantidad de información para estudiar. El gobierno de Bloomberg recopila montones de datos sobre casi todos los elementos de la vida en la ciudad -desde los baches hasta las tasas de mortalidad infantil-, al igual que el Centro Furman de la Universidad de Nueva York y la Oficina del Censo de Estados Unidos. Sitios como Yelp ofrecen una perspectiva razonablemente objetiva sobre la popularidad de los bares y restaurantes del barrio. StreetEasy.com y Zillow.com publican los costes de los apartamentos por pie cuadrado. La diversidad étnica se desglosa ahora en gradientes mucho más finos que el blanco y el negro: ¿Quiere saber cuántos albaneses-americanos hay en Sheepshead Bay? La respuesta es 734.

El mejor barrio de Nueva York

Llevo casi 20 años viviendo en Nueva York, y en ese tiempo he llamado hogar a nueve barrios diferentes. Algunos se han sentido más como “casa” que otros: Boerum Hill, donde viví durante tres años, era mi favorito, con todo lo que necesitaba: una tienda de comestibles decente, algunos negocios familiares, acceso al Brooklyn Bridge Park y dos de mis bares favoritos, todo ello a 20 minutos a pie de mi apartamento. Pero al final decidí que quería más espacio por menos dinero, y así acabé en mi actual barrio, Bed-Stuy.

Estos son los cálculos que muchos neoyorquinos acaban haciendo al elegir dónde vivir: ¿Quiero espacio o quiero estar rodeado de gente? ¿Qué importancia tiene estar cerca de un parque? ¿Puedo realmente vivir con una sola línea de metro? ¿Y cuánto va a costar todo esto? (En una ciudad en la que muchos hogares están agobiados por el alquiler, o pagan más de un tercio de sus ingresos anuales para alquilar, el precio es a menudo el único factor que los inquilinos tienen en cuenta a la hora de elegir un lugar para vivir).

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Dónde vivir en Nueva York

Hay una razón por la que tanta gente quiere vivir en Nueva York. La ciudad tiene tantos barrios únicos en los cinco distritos. Sin embargo, intentar encontrar los mejores barrios de Nueva York puede ser todo un reto.

La pandemia también ha cambiado la forma de ver la ciudad. Ahora es más importante para los neoyorquinos tener cerca todo lo esencial, así como espacio para conectar de forma segura con los vecinos y disfrutar de la naturaleza.

Hogar de los Roosevelt, los Kennedy y los Rockefeller, estos pioneros inmobiliarios convirtieron el prestigioso Upper East Side en un hermoso lugar para vivir. El Upper East Side alberga apartamentos asequibles y espaciosos y tiene un ritmo más relajado que otros barrios de Manhattan.

Hay un fácil acceso a Central Park, así como muchos centros comunitarios y escuelas. El Upper East Side cuenta con una vibrante vida nocturna en la Segunda Avenida, con multitud de salas de karaoke y pubs irlandeses.

El West Village es un barrio clásico y pintoresco que recuerda a la antigua ciudad de Nueva York. Enclavado entre Lower Manhattan y Midtown, es uno de los mejores barrios de Nueva York para quienes desean un ambiente informal y relajado.