Cuántos baños en la casa blanca
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La investigación de Direct Line Home Insurance realizada entre expertos inmobiliarios revela que una vivienda de tres dormitorios tendría idealmente una media de 1,8 baños, una de cuatro tendría 2,6 y una de cinco tendría 3,5. Los resultados forman parte del estudio de la aseguradora sobre la proporción perfecta entre baños y habitaciones en las propiedades del Reino Unido.
En todo el Reino Unido, los agentes inmobiliarios estiman que un cuarto de baño adicional añadiría un 6,8% al valor de una vivienda estándar de tres dormitorios, lo que supone casi 12.000 libras. En el caso de una propiedad de cuatro camas, se espera que un baño adicional aumente el valor de la propiedad en un 6,2%, lo que equivale a casi 17.000 libras de valor añadido.
Casi tres cuartas partes de los agentes inmobiliarios creen que una vivienda de tres dormitorios debería tener dos o más baños. La inmensa mayoría de los agentes inmobiliarios cree que las viviendas de cuatro y cinco dormitorios deben tener más de un baño, y más de dos quintos afirman que una vivienda de cinco dormitorios debe tener al menos tres baños.
A nivel regional, los agentes inmobiliarios de Liverpool creen que debería haber el doble de baños por cada vivienda de tres dormitorios que los de Cardiff (una media de 2,6 baños frente a 1,3 baños). Se estima que un cuarto de baño adicional añade el mayor valor a las propiedades de tres camas en Nottingham (9,4%), mientras que en Edimburgo añade el menor valor (5,3%). Un baño adicional añade el mayor valor económico a una propiedad en Londres (26.485 libras) y el menor a una propiedad en Liverpool (5.967 libras).
Cuántos baños debe tener una casa de 6 habitaciones
Según un nuevo estudio, la proporción entre el baño y el dormitorio y la ubicación del baño en una casa pueden afectar significativamente al valor de una propiedad hasta en 20.000 libras. Una investigación encargada por Mira Showers ha revelado lo vital que es el baño a la hora de buscar una nueva vivienda, ya que puede influir en lo que los compradores están dispuestos a pagar por una propiedad. En una encuesta realizada a más de 1.000 propietarios y compradores potenciales del Reino Unido, la investigación reveló que un acceso limitado al cuarto de baño podría reducir las ofertas de una propiedad en miles de euros, mientras que el 94% ofrecería más por una propiedad si tuviera un cuarto de baño, y el 84% ofrecería más por un cuarto de baño modernizado o recientemente reformado. Por otra parte, un tercio de los encuestados preferiría comprar una casa con más baños, en lugar de una casa con más dormitorios. ¿Está pensando en vender su vivienda? Eche un vistazo a las características del baño que pueden afectar positiva y negativamente al valor de su casa…
Baños en la planta bajaEl baño es un espacio tranquilo, pero su ubicación en la casa puede marcar una gran diferencia para los posibles compradores. Según el estudio, el 44% de los compradores no se plantearían comprar una casa en la que el baño principal de la familia estuviera situado en la planta baja. Tom Greenacre, de PurpleBricks, explica: En todas las casas, independientemente del tamaño de la vivienda, el baño debería estar en la planta superior, ya que es lo que la mayoría de los compradores quieren y esperan”.
¿Cuántos baños debe tener una casa de 2 dormitorios?
Crecí en una casa de 1 baño hasta los 14 años más o menos. 1 baño para una familia de 4 personas era duro. Si alguna vez se rompía algo (que lo hacía porque la casa era vieja), y es una emergencia total. Tener que conducir 15 minutos para usar el baño y tomar una ducha en un miembro de la familia era una ocurrencia común.Mi casa actual tiene 3 baños completos que es realmente demasiado para sólo mi esposa y yo.
Hasta los 18 años viví en una casa con un solo cuarto de baño con hasta 4 personas más y, sinceramente, no recuerdo que hubiera muchos problemas, aparte de tener que quitar ocasionalmente el hielo de la bañera antes de lavarse 🙂
Lo mismo digo, aunque ayudó mucho el hecho de que estuviéramos en medio de la nada y que salir fuera fuera fuera una opción cuando alguien estaba en el baño.Heck, compartí una casa con 8 personas en la universidad que sólo tenía un baño… Eso fue más un desafío, pero era raro que todos estuviéramos allí al mismo tiempo, así que casi siempre funcionó.
Relación baño-dormitorio
En Vox, Danielle Kurtzleben analiza los últimos datos del censo sobre la construcción de viviendas unifamiliares y descubre que no sólo ha vuelto a aumentar el tamaño medio de las casas (tras una pequeña caída inducida por la recesión), sino que el número de dormitorios está aumentando (cuatro son los nuevos tres). Lo más interesante para mí es el hecho de que el número de cuartos de baño está aumentando drásticamente, hasta el punto de que ahora es prácticamente uno por dormitorio.
Los baños son la habitación más cara de la casa, por lo que solía ser habitual tener sólo uno, o quizá uno y un tocador. Las casas más elegantes pueden tener un lavabo doble, como en el anuncio de Kohler de los años 50; otras pueden tener el inodoro en una habitación separada del lavabo y la ducha, lo que añade más opciones. Mi propia casa centenaria funciona así, y el único cuarto de baño se compartía entre una familia de cuatro miembros sin demasiadas peleas. (También hay un pequeño tocador que se añadió en la planta baja)
Danielle señala que la mayoría de las personas que compran casas en los Estados Unidos lo hacen con dinero en efectivo, por lo que estamos hablando principalmente del 1% que dirige el mercado de las casas unifamiliares en estos días, y probablemente tienen diferentes expectativas. Pero el baño 1-1/2 (un baño y un tocador) que era estándar en los años sesenta ya no existe. Esto hace que las casas sean más grandes y menos asequibles. Es una pena, porque con un buen diseño se puede hacer mucho más con menos espacio y dinero.